Investir à Saint-léger-des-vignes (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-léger-des-vignes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,4
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,9
Saint-léger-des-vignes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-léger-des-vignes
Population
1 669
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 690 €
Taux d'Activité
62.8%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
11.7%
Statistiques du logement à Saint-léger-des-vignes
Résidences Principales
84.5%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons92,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,8 %
- Locataires21,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-léger-des-vignes
À saint-léger-des-vignes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,7 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 934 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,8 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-léger-des-vignes
Vente
934 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-léger-des-vignes
1 an: -8.6% 5 ans: +4.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-léger-des-vignes
1 an: +0.0% 5 ans: +17.8%
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