Investir à Saint-leu-d'esserent (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-leu-d'esserent
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,8
Saint-leu-d'esserent en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-leu-d'esserent
Population
4 576
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 050 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Saint-leu-d'esserent
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
25.0%
Types de logements
- Appartements32,9 %
- Maisons65,0 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,4 %
- Locataires39,4 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-leu-d'esserent
À saint-leu-d'esserent, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 111 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-leu-d'esserent
Vente de Maison
2 731 €/m²
Vente d'appartement
3 111 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-leu-d'esserent
1 an: +18.1% 5 ans: +8.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-leu-d'esserent
1 an: -11.3% 5 ans: -9.3%
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