Investir à Saint-marcel (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-marcel, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-marcel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,5
Saint-marcel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-marcel
Population
6 211
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 270 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Saint-marcel
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements24,9 %
- Maisons72,6 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,2 %
- Locataires37,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-marcel
À saint-marcel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 331 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-marcel
Vente de Maison
1 888 €/m²
Vente d'appartement
1 331 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-marcel
1 an: +10.9% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-marcel
1 an: -10.0% 5 ans: -6.2%
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