Investir à Saint-martin-de-ré (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-martin-de-ré, le rendement locatif brut est de 2,5 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-de-ré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière3,4
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement6,7
Potentiel locatif2,8
Saint-martin-de-ré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-de-ré
Population
2 309
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
24 540 €
Taux d'Activité
49.9%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
2.6%
Rendement brute
2.5%
Statistiques du logement à Saint-martin-de-ré
Résidences Principales
38.0%
Résidences Secondaires
59.4%
Taux HLM
25.5%
Types de logements
- Appartements42,1 %
- Maisons57,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,9 %
- Locataires48,3 %
- Autres5,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-de-ré
À saint-martin-de-ré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,5 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 643 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-de-ré
Vente de Maison
7 345 €/m²
Vente d'appartement
6 643 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-de-ré
1 an: -11.9% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-de-ré
1 an: -10.3% 5 ans: -9.8%
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