Investir à Saint-martin-des-champs (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-des-champs
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,5
Saint-martin-des-champs en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-des-champs
Population
4 792
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
22 200 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Saint-martin-des-champs
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements25,2 %
- Maisons74,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,6 %
- Locataires29,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-des-champs
À saint-martin-des-champs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 611 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-des-champs
Vente de Maison
1 511 €/m²
Vente d'appartement
1 611 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-des-champs
1 an: +5.2% 5 ans: +6.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-des-champs
1 an: -21.5% 5 ans: +39.7%
D’autres villes attractives autour de Saint-martin-des-champs
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.