Investir à Saint-mathurin (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-mathurin, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-mathurin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,3
Saint-mathurin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-mathurin
Population
2 443
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 210 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Saint-mathurin
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
6.2%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements1,4 %
- Maisons98,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,0 %
- Locataires18,3 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-mathurin
À saint-mathurin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 424 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-mathurin
Vente de Maison
2 602 €/m²
Vente d'appartement
3 424 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-mathurin
1 an: -10.9% 5 ans: -1.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-mathurin
1 an: +0.0% 5 ans: +64.1%
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