Investir à Saint-maurice-de-beynost (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-maurice-de-beynost
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,6
Saint-maurice-de-beynost en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-maurice-de-beynost
Population
4 243
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 570 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Saint-maurice-de-beynost
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
16.8%
Types de logements
- Appartements55,5 %
- Maisons44,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,7 %
- Locataires36,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-maurice-de-beynost
À saint-maurice-de-beynost, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 464 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-maurice-de-beynost
Vente de Maison
3 727 €/m²
Vente d'appartement
2 464 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-maurice-de-beynost
1 an: -2.4% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-maurice-de-beynost
1 an: +5.0% 5 ans: +9.0%
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