Investir à Saint-maximin (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-maximin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,7
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,9
Saint-maximin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-maximin
Population
3 153
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 630 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Saint-maximin
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
43.1%
Types de logements
- Appartements55,4 %
- Maisons43,1 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,9 %
- Locataires58,0 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-maximin
À saint-maximin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 922 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-maximin
Vente de Maison
2 944 €/m²
Vente d'appartement
2 922 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-maximin
1 an: +41.6% 5 ans: +16.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-maximin
1 an: +13.2% 5 ans: +6.6%
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