Investir à Saint-médard-d'aunis (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-médard-d'aunis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,8
Saint-médard-d'aunis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-médard-d'aunis
Population
2 367
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 360 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Saint-médard-d'aunis
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements2,9 %
- Maisons96,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,8 %
- Locataires17,4 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-médard-d'aunis
À saint-médard-d'aunis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 542 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-médard-d'aunis
Vente de Maison
2 498 €/m²
Vente d'appartement
2 542 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-médard-d'aunis
1 an: +6.6% 5 ans: +1.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-médard-d'aunis
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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