Investir à Saint-nazaire-les-eymes (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-nazaire-les-eymes, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-nazaire-les-eymes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,9
saint-nazaire-les-eymes
Tension locative4,9
saint-nazaire-les-eymes
Accessibilité financière8,2
saint-nazaire-les-eymes
Stabilité socio-économique9,0
saint-nazaire-les-eymes
Qualité du parc de logement9,6
saint-nazaire-les-eymes
Potentiel locatif3,8
saint-nazaire-les-eymes

Saint-nazaire-les-eymes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-nazaire-les-eymes

Population

3 013

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

34 260 €

Taux d'Activité

74.0%

Taux de Chômage

4.2%

Logements Vacants

3.6%

Rendement brute

5.1%

Statistiques du logement à Saint-nazaire-les-eymes

Résidences Principales

95.3%

Résidences Secondaires

1.1%

Taux HLM

2.1%

Types de logements

  • Appartements18,7 %
  • Maisons81,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires85,3 %
  • Locataires13,2 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-nazaire-les-eymes

À saint-nazaire-les-eymes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 714 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Saint-nazaire-les-eymes

Vente de Maison

4 115 €/m²

Vente d'appartement

3 714 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-nazaire-les-eymes

1 an: +15.6% 5 ans: -2.3%

Évolution des prix d'appartements à saint-nazaire-les-eymes

1 an: +4.5% 5 ans: +2.2%

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Saint-Nazaire-les-Eymes – Maison de village en pierre de 105 m² avec jardin

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Saint-Nazaire-les-Eymes – Maison dauphinoise avec grand terrain plat et vue sur les massifs

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60 m² • 2 pièces

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