Investir à Saint-nazaire-les-eymes (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-nazaire-les-eymes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif3,8
Saint-nazaire-les-eymes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-nazaire-les-eymes
Population
3 013
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
34 260 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Saint-nazaire-les-eymes
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements18,7 %
- Maisons81,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,3 %
- Locataires13,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-nazaire-les-eymes
À saint-nazaire-les-eymes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 714 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-nazaire-les-eymes
Vente de Maison
4 115 €/m²
Vente d'appartement
3 714 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-nazaire-les-eymes
1 an: +15.6% 5 ans: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-nazaire-les-eymes
1 an: +4.5% 5 ans: +2.2%
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