Investir à Saint-pair-sur-mer (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-pair-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif3,2
Saint-pair-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pair-sur-mer
Population
4 372
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
26 460 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
3.7%
Statistiques du logement à Saint-pair-sur-mer
Résidences Principales
52.5%
Résidences Secondaires
42.3%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements15,2 %
- Maisons78,2 %
- Autres6,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,4 %
- Locataires27,6 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pair-sur-mer
À saint-pair-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,7 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 611 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-pair-sur-mer
Vente de Maison
3 249 €/m²
Vente d'appartement
3 611 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pair-sur-mer
1 an: +7.2% 5 ans: +6.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-pair-sur-mer
1 an: -7.8% 5 ans: +22.1%
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