Investir à Saint-paul (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-paul, le rendement locatif brut est de 3,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-paul
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative7,9
Accessibilité financière5,0
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif3,2
Saint-paul en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-paul
Population
106 220
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
18 910 €
Taux d'Activité
50.9%
Taux de Chômage
16.7%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Saint-paul
Résidences Principales
82.0%
Résidences Secondaires
8.6%
Taux HLM
11.3%
Types de logements
- Appartements27,2 %
- Maisons72,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,7 %
- Locataires34,5 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-paul
À saint-paul, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 476 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-paul
Vente de Maison
3 698 €/m²
Vente d'appartement
4 476 €/m²
Location
14 €/m²
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7 800 €/m²
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