Investir à Saint-paulien (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-paulien, le rendement locatif brut est de 11,1 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-paulien
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,2
Saint-paulien en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-paulien
Population
2 419
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 280 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
14.1%
Rendement brute
11.1%
Statistiques du logement à Saint-paulien
Résidences Principales
79.2%
Résidences Secondaires
6.6%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements17,3 %
- Maisons81,8 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,5 %
- Locataires27,8 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-paulien
À saint-paulien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 062 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-paulien
Vente de Maison
1 474 €/m²
Vente d'appartement
1 062 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-paulien
1 an: +19.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-paulien
1 an: +59.4%
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