Investir à Saint-savinien (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-savinien, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-savinien
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif7,0
Saint-savinien en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-savinien
Population
2 458
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
20 950 €
Taux d'Activité
63.8%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
9.8%
Statistiques du logement à Saint-savinien
Résidences Principales
77.5%
Résidences Secondaires
13.0%
Taux HLM
0.6%
Types de logements
- Appartements6,8 %
- Maisons89,8 %
- Autres3,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,0 %
- Locataires27,8 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-savinien
À saint-savinien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 160 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-savinien
Vente de Maison
1 556 €/m²
Vente d'appartement
1 160 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-savinien
1 an: +45.5% 5 ans: +36.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-savinien
1 an: -46.5% 5 ans: +15.3%
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