Investir à Saint-sébastien-de-morsent (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-sébastien-de-morsent
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,0
Saint-sébastien-de-morsent en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-sébastien-de-morsent
Population
5 508
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 160 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Saint-sébastien-de-morsent
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
21.6%
Types de logements
- Appartements13,2 %
- Maisons86,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,4 %
- Locataires35,9 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-sébastien-de-morsent
À saint-sébastien-de-morsent, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 959 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-sébastien-de-morsent
Vente de Maison
1 800 €/m²
Vente d'appartement
1 959 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-sébastien-de-morsent
1 an: -2.0% 5 ans: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-sébastien-de-morsent
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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