Investir à Saint-sulpice-de-royan (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-sulpice-de-royan, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-sulpice-de-royan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif4,5
Saint-sulpice-de-royan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-sulpice-de-royan
Population
3 417
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
24 190 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Saint-sulpice-de-royan
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
8.6%
Taux HLM
0.6%
Types de logements
- Appartements3,1 %
- Maisons93,3 %
- Autres3,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,0 %
- Locataires18,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-sulpice-de-royan
À saint-sulpice-de-royan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 478 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-sulpice-de-royan
Vente de Maison
2 814 €/m²
Vente d'appartement
2 478 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-sulpice-de-royan
1 an: -12.0% 5 ans: -1.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-sulpice-de-royan
1 an: -2.5% 5 ans: +8.5%
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