Investir à Saint-vallier (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-vallier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,1
saint-vallier
Saint-Vallier, en Saône-et-Loire (71), est une ville située dans le bassin minier de Montceau-les-Mines, à forte histoire industrielle.
Le marché immobilier sanvalliérois reste très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Saint-Vallier conserve un profil résidentiel du centre industriel bourguignon.
Le marché immobilier sanvalliérois reste très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Saint-Vallier conserve un profil résidentiel du centre industriel bourguignon.
Saint-vallier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-vallier
Population
8 508
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 930 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
12.2%
Rendement brute
11.5%
Statistiques du logement à Saint-vallier
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements15,4 %
- Maisons82,8 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,5 %
- Locataires27,4 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-vallier
À saint-vallier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 121 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 12,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-vallier
Vente
1 121 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-vallier
1 an: +3.4% 5 ans: +6.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-vallier
1 an: +59.1% 5 ans: +41.9%
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