Investir à Sainte-adresse (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sainte-adresse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,2
Sainte-adresse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-adresse
Population
7 015
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
32 880 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Sainte-adresse
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements50,8 %
- Maisons48,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,1 %
- Locataires27,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-adresse
À sainte-adresse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 163 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainte-adresse
Vente de Maison
3 505 €/m²
Vente d'appartement
3 163 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-adresse
1 an: -0.4% 5 ans: -1.3%
Évolution des prix d'appartements à sainte-adresse
1 an: +16.9% 5 ans: +19.3%
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