Investir à Sainte-adresse (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sainte-adresse, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Sainte-adresse

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,9
sainte-adresse
Tension locative5,4
sainte-adresse
Accessibilité financière8,6
sainte-adresse
Stabilité socio-économique8,9
sainte-adresse
Qualité du parc de logement9,2
sainte-adresse
Potentiel locatif4,2
sainte-adresse

Sainte-adresse en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sainte-adresse

Population

7 015

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

32 880 €

Taux d'Activité

69.7%

Taux de Chômage

5.8%

Logements Vacants

6.1%

Rendement brute

5.1%

Statistiques du logement à Sainte-adresse

Résidences Principales

91.9%

Résidences Secondaires

1.9%

Taux HLM

9.0%

Types de logements

  • Appartements50,8 %
  • Maisons48,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires71,1 %
  • Locataires27,8 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à sainte-adresse

À sainte-adresse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 163 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Sainte-adresse

Vente de Maison

3 505 €/m²

Vente d'appartement

3 163 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à sainte-adresse

1 an: -0.4% 5 ans: -1.3%

Évolution des prix d'appartements à sainte-adresse

1 an: +16.9% 5 ans: +19.3%

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Immeuble

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84 m² • 3 pièces

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SAINTE-ADRESSE Appartement 3 pièces avec balcon terrasse et vue mer panoramique

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Villa Sainte Adresse 9 pièce(s) 250m²

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Appartement Sainte Adresse 4 pièce(s) 83 m2,2 chbres, ascenseur, balcon

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83 m² • 3 pièces

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A Vendre ST ADRESSE 76 Appartement 1 pièce 36.16 m2

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Appartement

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28.16 m² • 1 pièces

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81 m² • 4 pièces

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