Investir à Sainte-geneviève (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sainte-geneviève, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Sainte-geneviève

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
sainte-geneviève
Tension locative5,1
sainte-geneviève
Accessibilité financière8,6
sainte-geneviève
Stabilité socio-économique8,8
sainte-geneviève
Qualité du parc de logement9,0
sainte-geneviève
Potentiel locatif5,6
sainte-geneviève

Sainte-geneviève en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sainte-geneviève

Population

3 478

Âge Moyen

35

Revenu Moyen

22 910 €

Taux d'Activité

70.2%

Taux de Chômage

8.9%

Logements Vacants

7.1%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Sainte-geneviève

Résidences Principales

91.0%

Résidences Secondaires

1.8%

Taux HLM

14.0%

Types de logements

  • Appartements20,3 %
  • Maisons79,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,6 %
  • Locataires30,6 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à sainte-geneviève

À sainte-geneviève, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 280 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Sainte-geneviève

Vente de Maison

2 354 €/m²

Vente d'appartement

2 280 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à sainte-geneviève

1 an: +21.6% 5 ans: +14.3%

Évolution des prix d'appartements à sainte-geneviève

1 an: +50.3% 5 ans: +16.8%

Annonces à Sainte-geneviève

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison hangar garage

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97 000 €

693 €/m²

140 m² • 4 pièces

54360 Blainville-sur-l'Eau

Maison à Sainte-genevieve (60730)

Maison à Sainte-genevieve (60730)

149 900 €

2 498 €/m²

60 m² • 4 pièces

60730 Sainte-Geneviève

SAINTE GENEVIEVE  PROCHE.. MAISON 4 PIECES, 2 CHAMBRES, CAVE, JARDIN

SAINTE GENEVIEVE PROCHE.. MAISON 4 PIECES, 2 CHAMBRES, CAVE, JARDIN

150 000 €

1 674 €/m²

89.6 m² • 4 pièces

60430

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