Investir à Sainte-geneviève (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sainte-geneviève
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,6
Sainte-geneviève en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-geneviève
Population
3 478
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 910 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Sainte-geneviève
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements20,3 %
- Maisons79,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires30,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-geneviève
À sainte-geneviève, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 280 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainte-geneviève
Vente de Maison
2 354 €/m²
Vente d'appartement
2 280 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-geneviève
1 an: +21.6% 5 ans: +14.3%
Évolution des prix d'appartements à sainte-geneviève
1 an: +50.3% 5 ans: +16.8%
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