Investir à Sainte-pazanne (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainte-pazanne, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sainte-pazanne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,4
Sainte-pazanne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-pazanne
Population
7 209
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 860 €
Taux d'Activité
74.8%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Sainte-pazanne
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements6,9 %
- Maisons92,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,6 %
- Locataires24,7 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-pazanne
À sainte-pazanne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 731 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Sainte-pazanne
Vente de Maison
2 711 €/m²
Vente d'appartement
2 731 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-pazanne
1 an: -13.9% 5 ans: -4.0%
Évolution des prix d'appartements à sainte-pazanne
1 an: -8.2% 5 ans: -4.3%
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