Investir à Sainte-tulle (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainte-tulle, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sainte-tulle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,4
Sainte-tulle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-tulle
Population
3 530
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 180 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
14.1%
Logements Vacants
11.4%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Sainte-tulle
Résidences Principales
85.8%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements23,5 %
- Maisons74,7 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,6 %
- Locataires39,0 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-tulle
À sainte-tulle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 993 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainte-tulle
Vente de Maison
2 460 €/m²
Vente d'appartement
1 993 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-tulle
1 an: +3.4% 5 ans: -1.2%
Évolution des prix d'appartements à sainte-tulle
1 an: +23.7% 5 ans: +24.1%
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-
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