Investir à Salazie (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Salazie, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Salazie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique6,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,6
Salazie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Salazie
Population
7 333
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
13 280 €
Taux d'Activité
38.0%
Taux de Chômage
26.9%
Logements Vacants
14.4%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Salazie
Résidences Principales
79.4%
Résidences Secondaires
6.2%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements2,0 %
- Maisons96,6 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,9 %
- Locataires18,5 %
- Autres8,6 %
Potentiel d'investissement locatif à salazie
À salazie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 246 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 14,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Salazie
Vente de Maison
1 331 €/m²
Vente d'appartement
1 246 €/m²
Location
9 €/m²
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