Investir à Santec (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Santec, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Santec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,1
Santec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Santec
Population
2 435
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
24 840 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Santec
Résidences Principales
66.2%
Résidences Secondaires
27.0%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements3,6 %
- Maisons96,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,5 %
- Locataires15,8 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à santec
À santec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 939 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Santec
Vente de Maison
2 417 €/m²
Vente d'appartement
1 939 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à santec
1 an: -16.9% 5 ans: +6.9%
Évolution des prix d'appartements à santec
1 an: +0.0% 5 ans: +28.9%
Annonces à Santec
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239 660 €
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29250 Santec
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4 237 €/m²
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29250 Santec
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