Investir à Sarlat-la-canéda (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (24), est une ville touristique majeure du Périgord noir, connue pour son patrimoine médiéval exceptionnel.
Le marché immobilier sarladais est tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
Sarlat-la-Canéda figure parmi les destinations patrimoniales les plus recherchées du sud-ouest.

À sarlat-la-canéda, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 586 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.