Investir à Sathonay-camp (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sathonay-camp, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,7/10).

Indicateurs immobiliers à Sathonay-camp

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,5
sathonay-camp
Tension locative5,7
sathonay-camp
Accessibilité financière6,7
sathonay-camp
Stabilité socio-économique9,0
sathonay-camp
Qualité du parc de logement8,9
sathonay-camp
Potentiel locatif4,6
sathonay-camp

Sathonay-camp en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sathonay-camp

Population

7 039

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

24 460 €

Taux d'Activité

76.1%

Taux de Chômage

6.5%

Logements Vacants

5.9%

Rendement brute

4.8%

Statistiques du logement à Sathonay-camp

Résidences Principales

93.2%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

23.0%

Types de logements

  • Appartements83,8 %
  • Maisons15,6 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires40,3 %
  • Locataires44,2 %
  • Autres15,5 %

Potentiel d'investissement locatif à sathonay-camp

À sathonay-camp, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 015 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Sathonay-camp

Vente de Maison

4 095 €/m²

Vente d'appartement

4 015 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à sathonay-camp

1 an: +22.3% 5 ans: +29.6%

Évolution des prix d'appartements à sathonay-camp

1 an: +1.6% 5 ans: -0.9%

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