Investir à Saulieu (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saulieu, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saulieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif7,4
Saulieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saulieu
Population
2 269
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 760 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
20.0%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Saulieu
Résidences Principales
73.0%
Résidences Secondaires
7.0%
Taux HLM
17.5%
Types de logements
- Appartements37,4 %
- Maisons62,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,2 %
- Locataires46,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saulieu
À saulieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 265 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,9 % de locataires et un taux de vacance de 20,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saulieu
Vente
1 265 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saulieu
1 an: -26.6% 5 ans: -16.3%
Évolution des prix d'appartements à saulieu
1 an: +23.5% 5 ans: +32.5%
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138 m² • 7 pièces
21210 Saulieu
Fond de commerce - Roissy En Brie 2 pièce(s)
108 000 €
1 421 €/m²
76 m² • pièces
77680 Roissy-en-Brie
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