Investir à Scaër (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Scaër, le rendement locatif brut est de 4,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Scaër
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,7
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif3,2
Scaër en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Scaër
Population
5 197
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 360 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
13.9%
Rendement brute
4.2%
Statistiques du logement à Scaër
Résidences Principales
81.5%
Résidences Secondaires
4.6%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements9,0 %
- Maisons90,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,9 %
- Locataires15,6 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à scaër
À scaër, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 755 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Scaër
Vente de Maison
1 221 €/m²
Vente d'appartement
2 755 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à scaër
1 an: -9.7% 5 ans: +1.8%
Évolution des prix d'appartements à scaër
1 an: +5.3% 5 ans: -29.8%
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