Investir à Sébazac-concourès (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sébazac-concourès, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 8,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sébazac-concourès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
Sébazac-concourès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sébazac-concourès
Population
3 266
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 330 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
3.5%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Sébazac-concourès
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons86,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,6 %
- Locataires18,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à sébazac-concourès
À sébazac-concourès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 244 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sébazac-concourès
Vente de Maison
2 155 €/m²
Vente d'appartement
2 244 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sébazac-concourès
1 an: -6.2% 5 ans: +16.1%
Évolution des prix d'appartements à sébazac-concourès
1 an: -0.2% 5 ans: +29.2%
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