Investir à Sées (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sées
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,8
Sées en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sées
Population
4 182
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 400 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
11.1%
Statistiques du logement à Sées
Résidences Principales
82.8%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
23.1%
Types de logements
- Appartements36,8 %
- Maisons62,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,9 %
- Locataires52,4 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à sées
À sées, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 965 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,4 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Sées
Vente de Maison
1 168 €/m²
Vente d'appartement
965 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à sées
1 an: -0.5% 5 ans: +12.8%
Évolution des prix d'appartements à sées
1 an: +55.4% 5 ans: +30.4%
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