Investir à Seiches-sur-le-loir (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Seiches-sur-le-loir, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Seiches-sur-le-loir

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,6
seiches-sur-le-loir
Tension locative5,1
seiches-sur-le-loir
Accessibilité financière9,2
seiches-sur-le-loir
Stabilité socio-économique8,8
seiches-sur-le-loir
Qualité du parc de logement8,7
seiches-sur-le-loir
Potentiel locatif6,3
seiches-sur-le-loir

Seiches-sur-le-loir en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Seiches-sur-le-loir

Population

2 853

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

22 210 €

Taux d'Activité

71.4%

Taux de Chômage

7.6%

Logements Vacants

9.0%

Rendement brute

8.1%

Statistiques du logement à Seiches-sur-le-loir

Résidences Principales

87.7%

Résidences Secondaires

3.3%

Taux HLM

16.3%

Types de logements

  • Appartements15,8 %
  • Maisons83,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires62,8 %
  • Locataires35,9 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à seiches-sur-le-loir

À seiches-sur-le-loir, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 721 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Seiches-sur-le-loir

Vente de Maison

1 750 €/m²

Vente d'appartement

1 721 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à seiches-sur-le-loir

1 an: -9.7% 5 ans: -9.9%

Évolution des prix d'appartements à seiches-sur-le-loir

1 an: +0.0% 5 ans: +32.8%

Annonces à Seiches-sur-le-loir

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Vente Maison de village 5 pièces

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149 500 €

1 846 €/m²

81 m² • 5 pièces

49140 Seiches-sur-le-Loir

Maison, Seiches sur Le Loir

Maison, Seiches sur Le Loir

165 000 €

2 619 €/m²

63 m² • 4 pièces

49140 Seiches-sur-le-Loir

Maison à vendre Rives-du-Loir-en-Anjou

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165 500 €

3 310 €/m²

50 m² • 3 pièces

49140 Seiches-sur-le-Loir

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