Investir à Seiches-sur-le-loir (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Seiches-sur-le-loir
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,3
Seiches-sur-le-loir en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Seiches-sur-le-loir
Population
2 853
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 210 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Seiches-sur-le-loir
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
16.3%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons83,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires35,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à seiches-sur-le-loir
À seiches-sur-le-loir, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 721 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Seiches-sur-le-loir
Vente de Maison
1 750 €/m²
Vente d'appartement
1 721 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à seiches-sur-le-loir
1 an: -9.7% 5 ans: -9.9%
Évolution des prix d'appartements à seiches-sur-le-loir
1 an: +0.0% 5 ans: +32.8%
D’autres villes attractives autour de Seiches-sur-le-loir
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.