Investir à Séméac (65) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Séméac, le rendement locatif brut est de 10,9 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Séméac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,1
Séméac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Séméac
Population
5 202
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 080 €
Taux d'Activité
63.2%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
10.9%
Statistiques du logement à Séméac
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
8.6%
Types de logements
- Appartements18,9 %
- Maisons80,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires27,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à séméac
À séméac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 238 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Séméac
Vente de Maison
1 720 €/m²
Vente d'appartement
1 238 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à séméac
1 an: -2.5% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à séméac
1 an: +37.8% 5 ans: +37.1%
Annonces à Séméac
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295 000 €
1 135 €/m²
260 m² • 8 pièces
65600 Sarrouilles
Sans titre
247 000 €
1 923 €/m²
128.47 m² • 4 pièces
65600 Sarrouilles
Vente Maison/villa 5 pièces
185 000 €
1 595 €/m²
116 m² • 5 pièces
65600 Sarrouilles
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