Investir à Septeuil (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Septeuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,9
Septeuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Septeuil
Population
2 234
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 600 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Septeuil
Résidences Principales
85.8%
Résidences Secondaires
5.9%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons85,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires18,7 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à septeuil
À septeuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 915 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Septeuil
Vente de Maison
2 796 €/m²
Vente d'appartement
2 915 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à septeuil
1 an: -5.9% 5 ans: -0.4%
Évolution des prix d'appartements à septeuil
1 an: +0.0% 5 ans: -4.0%
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