Investir à Sermaize-les-bains (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sermaize-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,4
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,1
Sermaize-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sermaize-les-bains
Population
1 752
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 900 €
Taux d'Activité
59.2%
Taux de Chômage
12.5%
Logements Vacants
20.5%
Rendement brute
11.5%
Statistiques du logement à Sermaize-les-bains
Résidences Principales
77.4%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements23,7 %
- Maisons76,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,1 %
- Locataires31,7 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sermaize-les-bains
À sermaize-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 016 €/m²), tandis qu'une maison atteint 15,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,7 % de locataires et un taux de vacance de 20,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Sermaize-les-bains
Vente de Maison
762 €/m²
Vente d'appartement
1 016 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à sermaize-les-bains
1 an: -3.8% 5 ans: +26.2%
Évolution des prix d'appartements à sermaize-les-bains
1 an: +82.5% 5 ans: +10.6%
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