Investir à Servon-sur-vilaine (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Servon-sur-vilaine, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Servon-sur-vilaine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,8
Servon-sur-vilaine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Servon-sur-vilaine
Population
4 032
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 130 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Servon-sur-vilaine
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements18,0 %
- Maisons81,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,1 %
- Locataires25,8 %
Potentiel d'investissement locatif à servon-sur-vilaine
À servon-sur-vilaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 404 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Servon-sur-vilaine
Vente de Maison
2 559 €/m²
Vente d'appartement
2 404 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à servon-sur-vilaine
1 an: +4.3% 5 ans: +16.6%
Évolution des prix d'appartements à servon-sur-vilaine
1 an: -4.1% 5 ans: +3.1%
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