Investir à Sillé-le-guillaume (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sillé-le-guillaume
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,0
Sillé-le-guillaume en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sillé-le-guillaume
Population
2 192
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 110 €
Taux d'Activité
56.0%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
20.6%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Sillé-le-guillaume
Résidences Principales
75.1%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
8.6%
Types de logements
- Appartements18,5 %
- Maisons79,8 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,3 %
- Locataires38,4 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à sillé-le-guillaume
À sillé-le-guillaume, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 154 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,4 % de locataires et un taux de vacance de 20,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Sillé-le-guillaume
Vente
1 154 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à sillé-le-guillaume
1 an: -2.9% 5 ans: +19.6%
Évolution des prix d'appartements à sillé-le-guillaume
1 an: +146.1% 5 ans: +101.6%
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