Investir à Soulac-sur-mer (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Soulac-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement6,9
Potentiel locatif3,3
Soulac-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Soulac-sur-mer
Population
3 011
Âge Moyen
53
Revenu Moyen
22 700 €
Taux d'Activité
62.0%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
2.1%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à Soulac-sur-mer
Résidences Principales
28.3%
Résidences Secondaires
69.6%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements24,3 %
- Maisons73,8 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,0 %
- Locataires26,2 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à soulac-sur-mer
À soulac-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 297 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,2 % de locataires et un taux de vacance de 2,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Soulac-sur-mer
Vente de Maison
3 194 €/m²
Vente d'appartement
3 297 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à soulac-sur-mer
1 an: +1.8% 5 ans: +30.4%
Évolution des prix d'appartements à soulac-sur-mer
1 an: -10.9% 5 ans: -1.5%
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