Investir à Spay (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Spay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,0
Spay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Spay
Population
2 821
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 090 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
2.4%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Spay
Résidences Principales
96.1%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements1,2 %
- Maisons98,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,3 %
- Locataires16,3 %
Potentiel d'investissement locatif à spay
À spay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 844 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Spay
Vente de Maison
1 835 €/m²
Vente d'appartement
1 844 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à spay
1 an: -0.4% 5 ans: +15.2%
Évolution des prix d'appartements à spay
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
D’autres villes attractives autour de Spay
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.