Investir à Spicheren (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Spicheren
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif7,2
Spicheren en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Spicheren
Population
3 180
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 950 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
11.0%
Statistiques du logement à Spicheren
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements31,9 %
- Maisons67,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires27,7 %
- Autres5,6 %
Potentiel d'investissement locatif à spicheren
À spicheren, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 478 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Spicheren
Vente
1 478 €/m²
Location
14 €/m²
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