Investir à Stenay (55) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Stenay, le rendement locatif brut est de 11,9 % (vs 10,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Stenay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,5
Stenay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Stenay
Population
2 428
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
19 550 €
Taux d'Activité
55.4%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
19.0%
Rendement brute
11.9%
Statistiques du logement à Stenay
Résidences Principales
78.0%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements35,9 %
- Maisons63,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,9 %
- Locataires46,0 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à stenay
À stenay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,9 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 016 €/m²), tandis qu'une maison atteint 17,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,0 % de locataires et un taux de vacance de 19,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Stenay
Vente de Maison
710 €/m²
Vente d'appartement
1 016 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à stenay
1 an: -12.9% 5 ans: -10.1%
Évolution des prix d'appartements à stenay
1 an: -30.9% 5 ans: -43.7%
Annonces à Stenay
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55700 Stenay
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