Investir à Thiviers (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Thiviers, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Thiviers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,5
Thiviers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thiviers
Population
2 889
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 060 €
Taux d'Activité
58.9%
Taux de Chômage
13.5%
Logements Vacants
16.5%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Thiviers
Résidences Principales
74.4%
Résidences Secondaires
9.2%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements31,6 %
- Maisons68,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,6 %
- Locataires38,9 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à thiviers
À thiviers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 326 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,9 % de locataires et un taux de vacance de 16,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Thiviers
Vente
1 326 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à thiviers
1 an: -7.8% 5 ans: -0.3%
Évolution des prix d'appartements à thiviers
1 an: -6.1% 5 ans: +14.7%
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