Investir à Torcy (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Torcy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
torcy
Tension locative5,2
torcy
Accessibilité financière9,8
torcy
Stabilité socio-économique8,0
torcy
Qualité du parc de logement8,3
torcy
Potentiel locatif7,3
torcy

Torcy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Torcy

Population

2 805

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

19 470 €

Taux d'Activité

54.5%

Taux de Chômage

11.4%

Logements Vacants

9.1%

Rendement brute

10.4%

Statistiques du logement à Torcy

Résidences Principales

90.0%

Résidences Secondaires

0.9%

Taux HLM

35.5%

Types de logements

  • Appartements19,7 %
  • Maisons80,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires58,1 %
  • Locataires41,4 %

Potentiel d'investissement locatif à torcy

À torcy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 123 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Torcy

Vente

1 123 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à torcy

1 an: +7.0%

Évolution des prix d'appartements à torcy

1 an: +0.0%

D’autres villes attractives autour de Torcy

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.