Investir à Toury (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Toury, le rendement locatif brut est de 9,7 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Toury
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,2
Toury en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Toury
Population
2 620
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 110 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
12.5%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Toury
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
16.3%
Types de logements
- Appartements21,2 %
- Maisons78,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,0 %
- Locataires31,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à toury
À toury, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 226 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,7 % de locataires et un taux de vacance de 12,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Toury
Vente de Maison
1 682 €/m²
Vente d'appartement
1 226 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à toury
1 an: +6.6% 5 ans: +17.7%
Évolution des prix d'appartements à toury
1 an: +14.4% 5 ans: -13.6%
Annonces à Toury
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114 500 €
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66 m² • 3 pièces
28310 Toury
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113 000 €
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28310 Toury
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1 376 €/m²
93 m² • 5 pièces
28310 Toury
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