Investir à Trégastel (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Trégastel, le rendement locatif brut est de 3,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Trégastel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative4,3
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif2,6
Trégastel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Trégastel
Population
2 532
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
25 800 €
Taux d'Activité
62.0%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
0.2%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à Trégastel
Résidences Principales
47.1%
Résidences Secondaires
52.7%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements16,6 %
- Maisons81,9 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires19,8 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à trégastel
À trégastel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 355 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,8 % de locataires et un taux de vacance de 0,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Trégastel
Vente de Maison
3 194 €/m²
Vente d'appartement
4 355 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à trégastel
1 an: -15.2% 5 ans: -4.9%
Évolution des prix d'appartements à trégastel
1 an: -30.4% 5 ans: -24.5%
Annonces à Trégastel
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
MAISON INDIVIDUELLE 5/6 PIECES
409 000 €
3 272 €/m²
125 m² • 5 pièces
78320 La Verrière
Vente Maison/villa 5 pièces
215 000 €
2 590 €/m²
83 m² • 5 pièces
22730 Trégastel
Maison
219 450 €
2 644 €/m²
83 m² • 6 pièces
22730 Trégastel
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