Investir à Trégueux (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Trégueux, dans les Côtes-d’Armor (22), est une commune située près de Saint-Brieuc, dans un environnement résidentiel et commercial.
Le marché immobilier trégueusien est dynamique, porté par la proximité de Saint-Brieuc et une demande familiale stable.
Trégueux s’impose comme un secteur résidentiel attractif du bassin briochin.

À trégueux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 051 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.