Investir à Tulle (19) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Tulle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,0
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,8
tulle
Tulle, en Corrèze (19), est une ville administrative et historique nichée dans une vallée encaissée.
Le marché immobilier tulliste est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La ville conserve un rôle de pôle résidentiel du centre-ouest.
Le marché immobilier tulliste est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La ville conserve un rôle de pôle résidentiel du centre-ouest.
Tulle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tulle
Population
13 602
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 340 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
14.7%
Statistiques du logement à Tulle
Résidences Principales
81.2%
Résidences Secondaires
5.9%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements63,3 %
- Maisons36,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,8 %
- Locataires50,2 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à tulle
À tulle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 14,7 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 822 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Tulle
Vente de Maison
1 032 €/m²
Vente d'appartement
822 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à tulle
1 an: -30.7% 5 ans: -31.4%
Évolution des prix d'appartements à tulle
1 an: +28.5% 5 ans: +30.0%
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