Investir à Vailly-sur-aisne (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vailly-sur-aisne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,6
Vailly-sur-aisne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vailly-sur-aisne
Population
2 019
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 750 €
Taux d'Activité
63.8%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Vailly-sur-aisne
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements21,9 %
- Maisons78,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,4 %
- Locataires37,6 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à vailly-sur-aisne
À vailly-sur-aisne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 488 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vailly-sur-aisne
Vente
1 488 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vailly-sur-aisne
1 an: +6.2% 5 ans: +23.5%
Évolution des prix d'appartements à vailly-sur-aisne
1 an: +0.0% 5 ans: -34.1%
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