Investir à Vaivre-et-montoille (70) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vaivre-et-montoille, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 10,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Vaivre-et-montoille

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,0
vaivre-et-montoille
Tension locative5,2
vaivre-et-montoille
Accessibilité financière9,7
vaivre-et-montoille
Stabilité socio-économique8,6
vaivre-et-montoille
Qualité du parc de logement9,1
vaivre-et-montoille
Potentiel locatif6,2
vaivre-et-montoille

Vaivre-et-montoille en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vaivre-et-montoille

Population

2 436

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

23 240 €

Taux d'Activité

62.6%

Taux de Chômage

7.3%

Logements Vacants

3.4%

Rendement brute

8.4%

Statistiques du logement à Vaivre-et-montoille

Résidences Principales

96.1%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

22.1%

Types de logements

  • Appartements22,6 %
  • Maisons77,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,2 %
  • Locataires32,8 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à vaivre-et-montoille

À vaivre-et-montoille, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 433 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Vaivre-et-montoille

Vente

1 433 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à vaivre-et-montoille

1 an: -3.4%

Évolution des prix d'appartements à vaivre-et-montoille

1 an: +1.0%

Annonces à Vaivre-et-montoille

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Vente Maison/villa 3 pièces

Vente Maison/villa 3 pièces

179 500 €

1 910 €/m²

94 m² • 3 pièces

70000 Vaivre-et-Montoille

Vente Immeuble 320 m²

Vente Immeuble 320 m²

458 000 €

1 431 €/m²

320 m² • pièces

70000 Vaivre-et-Montoille

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

139 000 €

1 209 €/m²

115 m² • 5 pièces

70000 Vaivre-et-Montoille

Maison familiale 6 pièces   174 m2   Piscine & sous-sol comp

Maison familiale 6 pièces 174 m2 Piscine & sous-sol comp

335 000 €

1 701 €/m²

197 m² • 6 pièces

70000 Vaivre-et-Montoille

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