Investir à Valdahon (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Valdahon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Valdahon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valdahon
Population
5 715
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 700 €
Taux d'Activité
78.5%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Valdahon
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements44,7 %
- Maisons53,6 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,8 %
- Locataires45,1 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à valdahon
À valdahon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 586 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Valdahon
Vente de Maison
2 409 €/m²
Vente d'appartement
2 586 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à valdahon
1 an: -1.3% 5 ans: +13.0%
Évolution des prix d'appartements à valdahon
1 an: -2.6% 5 ans: +10.5%
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