Investir à Valdoie (90) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Valdoie, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Valdoie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,6
Valdoie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valdoie
Population
5 193
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 030 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
12.3%
Logements Vacants
11.8%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Valdoie
Résidences Principales
86.9%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
19.5%
Types de logements
- Appartements62,7 %
- Maisons37,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,4 %
- Locataires44,1 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à valdoie
À valdoie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 392 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Valdoie
Vente
1 392 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à valdoie
1 an: +4.1% 5 ans: -10.5%
Évolution des prix d'appartements à valdoie
1 an: -18.5% 5 ans: -12.1%
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