Investir à Valençay (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Valençay, le rendement locatif brut est de 11,1 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Valençay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,5
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif7,0
Valençay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valençay
Population
2 239
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
21 110 €
Taux d'Activité
61.9%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
18.1%
Rendement brute
11.1%
Statistiques du logement à Valençay
Résidences Principales
73.3%
Résidences Secondaires
8.6%
Taux HLM
15.6%
Types de logements
- Appartements11,7 %
- Maisons87,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires26,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à valençay
À valençay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 8,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 952 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,1 % de locataires et un taux de vacance de 18,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Valençay
Vente de Maison
893 €/m²
Vente d'appartement
952 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à valençay
1 an: +27.7% 5 ans: +20.5%
Évolution des prix d'appartements à valençay
1 an: +0.0% 5 ans: +297.8%
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